Пересчёт ЖКХ

Проверка начислений за коммунальные услуги

В квитанции стоит сумма. Откуда она взялась, там не написано.

Этот расчёт восстанавливает сумму по шагам: сколько тепла дом получил по общедомовому счётчику, сколько ушло на подогрев воды, сколько пришлось на вашу площадь и сколько это стоит по тарифу.

Если начислено больше, разница видна сразу, вместе с готовым текстом расчёта со ссылками на нормы. Его можно приложить к претензии или к иску.

Открыть расчёт отопления Как это работает

Считает по московскому порядку: отопление оплачивается равномерно весь год, а по итогам года делается корректировка (постановление Правительства Москвы № 2340-ПП).

Нет показаний общедомового счётчика? Мы составим запрос в управляющую организацию: готовый текст со ссылками на нормы и порядок отправки. Услуга платная, стоимость сообщим в ответе на письмо.

Пример расчёта за год
Тепло по дому, ОДПУ3 402,940 Гкал
минус подогрев воды−1 537,940 Гкал
Осталось на отопление1 865,000 Гкал
минус счётчики в помещениях−1 400,000 Гкал
Подъезды, стояки, потери465,000 Гкал
Доля помещения 62,4 м²0,2547 %
ваша доля в общем1,184 Гкал
ваш счётчик4,900 Гкал
Ваш объём6,084 Гкал
6,084327 Гкал × 2 985,37 ₽18 163,97 ₽
Начислено за год20 000,00 ₽
Переплата1 836,03 ₽

Цифры условные, для примера. В расчёте каждая строка подписана: откуда берётся, по какой формуле и по какому пункту правил.

Что можно посчитать

Отопление уже считается. Это самая тяжёлая строка в квитанции и самая сложная в расчёте, поэтому с неё и начали.

Плата за отопление и годовая корректировка

Считает, сколько тепла пришлось на вашу квартиру или нежилое помещение за год, и сравнивает с начислениями. Понимает дома с собственным тепловым пунктом, где тепло на подогрев воды нужно вычитать отдельно, и дома со счётчиками тепла в помещениях.

Счета теплоснабжающей организации в PDF читает сам. Для Москвы учитывает порядок годовой корректировки и ограничение роста платы.

Открыть

Скоро: ресурсы на содержание общего имущества и пени за просрочку с учётом мораториев.

Разборы норм

Короткие разборы отдельных постановлений и цифр, которые попадают в квитанцию. С проверкой по действующей редакции акта.

Норматив подогрева воды в Москве: 0,0724 Гкал/м³ с 1 октября 2026 года

Постановление Правительства Москвы от 26 ноября 2025 г. № 2906-ПП: таблица значений по округам, поэтапные цифры для Троицкого и Новомосковского округов и района Коммунарка, где эта величина применяется в расчёте платы.

Отдельно разобрано, что считать за периоды до 1 октября 2026 года и почему ссылка на 0,0724 Гкал/м³ в перерасчёте за прошлые годы неверна.

Читать

Как это работает

Считает ваш браузер. Ничего не отправляется на сервер, регистрация не нужна, данные остаются на вашем компьютере.

ШАГ 1

Собрать цифры

Показания общедомового счётчика, тариф и суммы из квитанций. Управляющая организация обязана выдать эти данные по запросу за три года. Запрос составим мы, услуга платная.

ШАГ 2

Ввести и увидеть шаги

Расчёт разложен по восьми шагам: видно, где тепло ушло на горячую воду, а где на подъезды и стояки.

ШАГ 3

Получить текст

Готовый расчёт словами, с таблицей и ссылками на нормы. Приложить к претензии, жалобе в жилищную инспекцию или к иску.